美国留学生租房网站有哪些_今晚六合开奖结果
美国留学生租房网站有哪些
更新时间:2019-09-08
 

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  CSSA——查阅CSSA官方渠道发布的寻租信息,或合租信息。通过这个渠道可找到合适的中国人做Roomy;

  官方申请——指申请学校宿舍;应尽早向校方递交材料,申请本校的学生宿舍,需要排队,也需要运气;

  校报——本校学生自办的报纸,可能会有专门租房版面可供参考(因校报活跃度而异);

  Craigslist——按自己能接受的价位和区域,搜索相关信息;假如是初来乍到,还是需要一定的社交能力,或求助前辈或亲友陪同考察接洽。

  学会用Google,并且勤快的用Google;有不懂先别忙着问人,先Google;不仅是租房,它也是在美生活和学习第一重要的工具;

  租房一般需要提供SSN,以供查阅信用记录;刚到美国的学生两手空空,会有一定难度;假如房东或未来室友提出要面谈,一定要认真准备,比如穿着尽量正式,即使语言不过关,言谈举止也要尽量诚恳礼貌;

  尽可能找好一些的街区,命比钱重要;人生地不熟,更要勤快的上网查阅资料,并且多向前辈咨询,了解住区治安状况和交通信息;

  不像国内可以请搬家公司,美国搬家一般需要自己动手了,并找同学或学长学弟们帮忙;不过可以很方便的租到专门装货的小拖车,挂在自己的轿车后面;

  租房的时候,如果是空屋,全无家具的;退租归还的时候也需要自己清理干净,连损坏的墙面或墙漆最好也能一并修补好,或至少要跟房东说明;

  在陌生的地方生活,除了一堆冷冰冰的申请表格之外,香港挂牌刘伯温论坛!还需要学会如何与人打交道。跟房东,跟室友,跟邻居们。热情,友善,有困难大胆求助,他人有需要了,也要尽力帮忙;

  请记住并感谢在你的这段形同白痴的日子里,那些萍水相逢却向你无私提供帮助的陌生人。

  (1) 个人信息(Personal Information)——学生信息,紧急联系人信息,美国联系人信息等

  (2) 住宿合同/协议(Housing Contract)——长篇大论,主要是针对校内住宿的要求、规定、条件等等

  (3) 宿舍信息(Housing)——对校内的所有宿舍楼信息的介绍和限定,划分依据:年级、性别等。由此再进一步细分:房型(公寓或宿舍,几人间)、楼层、设施、学习区域等。

  (4) 饮食计划(Meal Plan)——在校内住宿,一般都要求学生选择配餐。一般分为:固定餐和不固定餐。固定餐的价格偏低,一般是自助餐的形式;不固定餐可选性强,但价格较高。申请者也可以选择中间的部分固定+部分不固定餐。

  (5) 个人调查(Profile)——主要目的是根据申请者的类型,匹配合适的室友。

  调查内容:围绕申请者的兴趣爱好、生活习惯、学习习惯等,呈现相应的问题。如:

  (6) 选择室友(Roommate)——分为两种:已知和未知。如果是已知室友,可以在选择室友部分,填写对方的个人信息,并通过验证;如果是未知室友,那么室友就会根据以上第5点(Profile)进行系统匹配。契合度越高,越有可能成为未来的室友。系统自动呈现出来的室友,也包括其个人信息。因此申请者可通过查看对方信息,请求对方添加自己成为彼此的室友。

  如果要求提前缴纳住宿定金,那么这笔费用只是预交的定金而非全额的住宿费,通常费用在$300-$500不等。全额的住宿费有的大学会要求赴美前交清,而有的大学则要求入学后再交。

  (8) 申请成功——申请完成之后,会出现最后的确认页面,可能会提醒宿舍分配时间和开放时间,建议保存下来备档。

  (2) 床上用品。通常只提供床垫和枕头,床单被套之类的是需要学生自己准备的。

  (4) 电器。空调、暖气是标配,好一点的会配有台灯、电视,有单独厨房的宿舍就会配冰箱、烤箱、灶台、抽烟机等。

  (5) 卫生间和浴室。分为公共和单独的,卫生间都是马桶,单独的浴室甚至配得有浴缸。

  一些学校住宿名额有限,并不能保证所有提出住宿申请的学生都能获准,大多数学校对于住宿名额实行“先到先得”的原则。因此越早申请住宿,分配到心仪的宿舍的几率就越大。

  宿舍和室友的分配一般是通过邮件的方式告知学生。学生可以提前了解,并与未来的室友取得联系。

  可以通过邮件、重要日期、orientation等方式查看。如果早于宿舍开放之前到校,那么需要提前确定临时住宿(或酒店),直到宿舍开放日才能入住宿舍。

  校内住宿都是由专门的宿舍管理员来管理,因此有任何宿舍方面的疑问和需求,都可以寻求舍管。

  宿舍的规章制度绝对不要去轻易违反。如禁烟区就不能吸烟,一旦被发现,就是警告处分。

  如果房间内有单独的厨房,建议不要烹饪油烟太大的菜肴,虽然有抽烟机,但是如果油烟过大,很可能引起警报器鸣响,扰乱集体秩序。

  两种途径:1)直接邮件寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐房源;2)查询学校官网Off-Campus介绍。

  中国学生会论坛或者QQ群招租。如果有条件(翻墙),Face book也可以参考。

  因为校外房子不会配合学校的活动安排,所以一定要注意这个Lease的时间,如果是在学校orientation或者开课之前当然就ok了,可以提前过去,先玩玩,买一些日用品等。但也有可能会出现满意的房源lease是在学校orientation或者开课之后,对于学生来说,这就意味着还可能需要寻找短期的临时住宿,包括酒店,当地的住宿家庭或者朋友房子借住。一定要提前注意这个细节。

  校外租房,经常会涉及到签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,租房签合同一定要谨慎,首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。

  通常情况下,寄宿家庭是针对18岁以下的高中生而提供。国际学生申请寄宿家庭,往往通过以下两种方式:

  通过学校的官网、国际学生办公室或者住宿部,查询寄宿家庭的相关信息,并完成申请。申请内容和本科类似,可仿照本科申请住宿部分。

  美国寄宿家庭通常为学生提供带家具的房间包括桌子,台灯,椅子,床,衣橱,床上用品,学生可自行选择购买或者使用寄宿家庭提供的。同时也提供家里的网络。

  因为寄宿家庭需要涵盖的范围比较广,责任也比较大,因此费用较高,大致在$800-$1200/月。该费用包括:

  (5) 紧急支持,24小时紧急电线) 其他开销。如寄宿家庭专门为学生开车的里程,和寄宿家长外出吃饭的费用,和寄宿家庭旅游的费用等。

  1) 作息时间:学生晚上不宜睡觉太迟,夜里12点还在打电话或是洗漱等,制造噪音,影响其他成员休息。

  2) 朋友来访:一般情况下,一定要征得寄宿家庭的同意方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以免打扰寄宿家庭的日常生活。

  3)适当帮忙:主动参与是融入家庭的最好表现,学生可以适当参与一些家务劳动,如饭前碗盘的摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等,在寄宿家庭面前有礼貌,寄宿家庭也会更欣赏你,从而对你的学习资源和生活资源提供更多的帮助和热情。

  4)练习口语,了解美国:在日常生活相处中,多和寄宿家长聊天,自己感兴趣的话题,学校一天的生活,近期的主题,但是要注意不能不分场合、死缠烂打地练习口语。

  5)维持整洁:美国人从小独立性强,自己收拾自己的房间,家长进门都要敲门,所以学生应该平时就整理好自己的物品。不要出现不叠被褥、房间的东西到处乱扔的现象。

  至美前程拥有最优秀的人才资源,且均来自海外名校名企,通过教育培训与文化研究的方式积累了丰厚的国际教学经验,为各学子提供教育规划、能力提升、语言培训、留学申请、职业发展一站式解决方案。

  美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外,还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。

  另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平,同学们可以去crimereports上进行查看。

  房屋选址安全最重要,美国不同地区的治安有差异,选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题,也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以咨询停车位、停车收费的情况。

  租期一般有两种:一,固定期限的长期租约(LEASE),一般为6个月至1年不等,一年一签是比较普遍的;二,是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定,否则房东都无法更改租期或者加租,也不能租约到期前让你搬走。

  打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的,里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚,比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清,不利于自己的条例要及时询问并修改。

  另外,租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介,一定要弄清楚真实房东的信息和联系方式,以免出现房屋资金被黑的风险。