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更新时间:2019-09-11
 

  这些包括取消抵押品赎回权的危机,有些人选择租房而不是买房,因为这样可以让他们更灵活地找工作。然而,越来越多的租房者对房东来说是个好消息。根据RealtyTrac的一篇文章,纽约市,洛杉矶和旧金山的租金仍在上升。在曼哈顿,价格连续五个月上涨,并在七月达到六年来的最高水平。如果你想在曼哈顿租房,那么平均价格是每月4,022美元。一个工作室每月的费用为2,573美元,而一卧室的房产费用约为3,349美元。曼哈顿的两居室住宅租金为4,817美元。如果你想要更多的空间和额外的卧室,那么你需要准备每月支付8554美元来租一间三居室的房子。

  随着沿海城市租金上涨,房屋所有权率下降。香港挂牌彩图在过去,房屋业主的人数通常超过租房者3比1,但房屋所有权数据已从2004年第四季度的69.2%降至去年第四季度的65.2%。一些专家认为这些数字可能永远无法完全恢复,而另一些专家预计房屋所有权率可能降至60%。

  另一方面,35.4%的美国家庭从2004年的31%租用房产。这相当于4300万租房者,与2007年相比增加了400万。不幸的是,租房者的房租增加了过去10年中有6%。与此同时,租赁家庭的收入下降了13%。超过一半的租户支付超过其租金收入的30%,与十年前相比增加了12%。这意味着越来越多的数字是资金紧张的,并且发现很难保持头顶。

  租房者数量的大幅增加导致对新出租房屋的需求增加,但建筑商没有跟上需求,特别是在涉及多户住宅的情况下。租赁物业需求的增加也导致租赁空置率大幅下降。

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